湖南创迪工程管理咨询有限公司受 湖南jzk776.com新区投资集团有限公司的委托，对旅游服务中心项目物业委托服务进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.招标项目基本情况

1.1 项目名称：旅游服务中心项目物业委托服务；

1.2 招标编号：CDZX2021-04191；

1.3 项目预算：377.857874万元；

1.4 项目概况：旅游服务中心办公楼项目位于潭州大道二段168号，占地面积约49368平方，总建筑面积47089平方米，绿化率大于等于35%。

1.5 资金来源：自筹资金；

1.6 项目地点：位于潭州大道二段168号；

1.7 服务时间：合同自签订之日起，执行一年（12个月）。

1.8 招标范围：旅游服务中心办公楼主楼（1楼、7-10楼）、裙楼、室外红线内公共区域（包括公共绿地、道路、停车位）、旅服中心地下停车库等处的物业管理服务。具体服务范围和内容详见第四章招标需求书。

2.投标人资格要求

2.1 投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2.2投标人近五年（投标截止时间前60个月）承担过1个类似业绩。 类似业绩证明材料须提供加盖投标人单位公章的合同扫描件或复印件，有效时间以合同中签订日期为准。

注：本项目类似业绩是指写字楼或办公楼或园区或场馆等公共建筑类物业管理服务项目业绩。

2.3 本次招标不接受联合体投标。

2.4无其他明文禁止参与投标的记录。

2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加本次项目的投标人，请于2021年4月28日起至2021年5月7日（节假日除外），每日上午9：00至11：30、下午14：00至17：00(北京时间)，持单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照（副本复印件）、个人身份证到湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座）购买招标文件。

4.2 招标文件每份人民币400元，售后不退。

5.投标文件递交的截止时间、开标时间及开标地点

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年 5月18日10时00分，地点为湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金

6.1 投标人须交纳投标保证金人民币柒万元整；否则，其投标将被拒绝（★）。

6.2 投标保证金金额：¥70000元。

6.3 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

6.4 投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇，以投标人自身的名义通过其企业账户一次性足额提交到如下专用账户：

户    名：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户

开户银行：上海浦东发展银行长沙分行营业部

账    号：6601 0078 8019 0000 0061

缴纳投标保证金请注明“旅服中心项目物业服务”

6.5 投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

7.发布公告的媒介

《长沙政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html/、《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、jzk776.com集团官网http://www.jzk776.com/

8.联系方式

招标人：湖南jzk776.com新区投资集团有限公司

联系地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔

联系人：黎先生

电    话：0731-81868768

招标代理：湖南创迪工程管理咨询有限公司

联系地址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

联系人：焦敏、周康

电    话：0731-84317978

责编：